Распространенные заблуждения про ипотеку
Распространенные заблуждения про ипотекуСегодня по статистике каждая вторая сделка покупки-продажи недвижимости совершается через оформление ипотеки. К этому долго готовится каждый покупатель, изучает все риски. Не обходит стороной и информация о том, какие образом происходит взыскание долгов в том случае, если платить по займу не будет возможности.
Одно из самых распространенных заблуждений по поводу ипотеки – это снижение процентных ставок и стоимости жилья. Серьезного понижения цен и процентов не произойдет. И причина этому кроется в правиле денежного равновесия. Если у людей появляется больше денег, то повышается спрос, а это всегда приводит к увеличению цен. Тоже самое и с падением стоимости. Если цены упадут, то это приведет к росту спроса. Поэтому расценки тут же поднимутся обратно.
Еще одно заблуждение по поводу ипотеки – это необходимость иметь большой первоначальный взнос на квартиру. В настоящий момент многие банки могут выдать ипотечный кредит при наличии всего 20 процентов от стоимости жилья. А если в собственности имеется какая-либо недвижимость, то кредитные организации часто готовы выдать ипотеку с отсроченным первым взносом или под залог. Поэтому копить годами деньги для покупки квартиры не стоит, лучше обзвонить побольше организаций, и поинтересоваться обо всех существующих предложениях.
Перед тем, как совершать сделку, заемщик обращается в банк для получения разрешения на кредит. И многие клиенты считают, что после этого ипотеку нужно оформлять именно на данную сумму. Это мнение не совсем верное. Кредитная организация определяет максимальную сумму, которую она может выдать. Сумма сделки может быть намного меньше, и ипотека будет оформлена на стоимость выбранной квартиры.
Покупая квартиру в новостройке в ипотеку, многие заемщики считают, что тем самым они защищают себя от недобросовестных застройщиков. На самом деле в договоре с банком нет ни единого слова о том, что в случае задержки сдачи квартиры заемщику не нужно будет платить деньги по займу. Договор заключается между кредитной организацией и клиентом, и банк не имеет никакого отношения к добросовестности застройщика. И чтобы не произошло, заемщик обязан платить деньги банку согласно графику платежей. Чтобы защититься от такой неприятности, нужно отдельно обращаться в страховые компании и оплачивать страховку из своего кармана.
Приобретение квартиры
В условиях той непростой экономической ситуации, что сложилась в стране, приобретение квартиры стало сложным процессом. Сказывается и удорожание новой недвижимости, и незаинтересованность многих покупателей во вторичном жилье....
Риски при покупке недвижимости за рубежом
Приобретение недвижимости за рубежом стало очень популярно в последнее время. Покупатель может выбрать не только район и тип жилья, но и климат, экологическую и даже экономическую обстановку....
Как выбрать квартиру для своей семьи
Покупка новой квартиры – это всегда радостное и долгожданное событие. Люди не решают этот вопрос за один вечер, а готовятся к нему месяцами, а часто годами....
Как не потерять деньги при покупке недвижимости
Любые операции с недвижимостью сопровождаются крупными финансовыми переводами. Из-за этого в настоящий момент агенты имеют хороший спрос на свои услуги....
Можно ли заработать на инвестициях в зарубежную недвижимость
Заработать хорошие деньги хочет каждый человек. Сделать это намного проще, если имеется начальный капитал, который можно вкладывать и преумножать....
