Анализ цен в новостройках Петербурга за первую неделю февраля

Анализ цен в новостройках Петербурга за первую неделю февраля

Несмотря на то, что в стране наблюдается экономический кризис, и платежеспособность россиян снижается, цены на квартиры в новостройках не падают. Даже наоборот, заметен небольшой рост стоимости, при том, что соотношение предложения к спросу постоянно растет. Это касается в основном крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. В северной столице стоимость новостроек немного выросла за первую неделю февраля.

Эксперты подсчитали, что цена одного квадратного метра в строящихся домах поднялась на четыре десятых процента. Прирост составил примерно четыреста сорок пять рублей. То есть, средняя квартира площадью в шестьдесят квадратов подорожала на двадцать шесть с половиной тысяч. Итоговая стоимость одного квадрата в среднем по Санкт-Петербургу на пятое февраля составила сто одну тысячу и семьсот рублей.

В долларах этот показатель находится на отметке 1,3 тысячи. Стоимость в евро составляет 1200 евро за квадратный метр. Также аналитики распределили в процентном соотношении квартиры по различным ценовым диапазонам. Объекты стоимостью до семидесяти пяти тысяч рублей составляют двадцать с половиной процентов от общего предложения.

Больше всего объектов представлено в ценовом диапазоне от семидесяти пяти до ста пяти тысяч рублей. На них приходится сорок пять с третью процентов. Так что если кто-то захочет купить квартиру в СПБ из этого сегмента, то для него откроется самый большой выбор объектов. Доля квартир с ценой от ста пяти до ста тридцати пяти тысяч составила по итогам первой недели февраля девятнадцать процентов.

И чуть больше пятнадцати процентов объектов относятся к дорогому сегменту, то есть, с ценой от ста тридцати пяти тысяч за квадратный метр. Самое дорогое жилье Петербурга предлагается в Петроградском и Центральном районах города. Здесь стоимость одного квадрата составляет сто семьдесят две и сто девяносто пять тысяч соответственно.

Чуть дешевле квадратный метр стоит в Василеостровском районе, где его цена равняется ста двадцати девяти тысячам рублей. За сто семнадцать тысяч рублей за квадрат торгуются объекты в Адмиралтейском районе города.

Самые дешевые новостройки располагаются в Выборгском районе Петербурга. Здесь стоимость одного квадрата составляет семьдесят четыре тысячи девятьсот рублей. На четыре тысячи дороже стоит один квадратный метр в бюджетных новостройках Невского района.