Квартира или таунхаус: что лучше выбрать?

Покупку жилья всякий разумный человек начинает с изучения рынка. Но после просмотра множества объявлений легко прийти в растерянность. В первую очередь решим, что выбрать: квартиру, таунхаус или коттедж. Во время кризиса коттеджи теряют популярность, ведь они стоят дороже. Квартиры же по-прежнему остаются самым востребованным видом жилья, а таунхаусы — это достойная альтернатива.

С каждым годом таунхаусы привлекают все больше внимания. Многие отдают им предпочтение за повышенный уровень комфорта при схожей стоимости. Посмотрите цены на таунхаусы, и вы увидите, что они сравнимы с ценой квартиры в городе. С другой стороны, многих отпугивает непривычность такого жилья и возможность столкнуться с непредвиденными трудностями. Давайте рассмотрим достоинства и недостатки таунхаусов, чтобы сравнить их с квартирами. 

Почему люди выбирают таунхаусы?

• Проживание в экологически чистом районе

Известно, как пагубно сказывается на здоровье жизнь в загрязненном мегаполисе. Чистый воздух, много зелени, тишина — об этом горожанам остается только мечтать. Проживание в малонаселенном районе дает возможность заниматься спортом или погулять с детьми, не добираясь до удаленного парка.

• Собственный участок возле дома

Даже небольшой кусочек земли приносит владельцу много преимуществ. Эстеты используют его, чтобы вырастить газон, цветы и кустарники. Гурманы посадят пряную зелень и обустроят место для шашлыка. Даже кошки и собаки летом будут чувствовать себя на улице намного лучше, чем в тесной квартире.

• Наличие гаража или парковочного места

Они всегда предусмотрены на участке. Проблема с парковкой остро стоит перед жителями городских квартир. Но тех, кто возвращается домой в коттеджный поселок, она не касается.

• Увеличенная площадь по сравнению с квартирой

Выбирайте таунхаус, и вы получите просторное двухэтажное жилье. На первом этаже обычно размещают кухню, гостиную и технические помещения, а выше — спальни и детские.

• Благополучные соседи

Жители таунхаусов принадлежат к схожим социальным группам. Это люди определенного материального достатка, которые стремились переселиться за город и ценят плюсы такой жизни. В коттеджных поселках всегда чисто, участки ухоженные, а на Новый год дома украшены гирляндами и снежинками. Сравните это с грязными подъездами и припаркованными на газонах автомобилями в многоквартирном доме.

• В доме всегда тепло

В городских квартирах часто бывает холодно, и не только в сильные морозы. Две недели до отопительного сезона и две недели после заставляют горожан надевать шерстяные носки и включать обогреватели. В таунхаусе вы не зависите от графика коммунальных служб. Лишь ваши ощущения подскажут, когда пора включить отопление.

• Безопасность

Уровень преступности в коттеджных поселках во много раз ниже по сравнению с городским. За порядком всегда следит охрана, часто на территории размещаются камеры.

Недостатки таунхаусов и способы их избежать

• Удаленность от городской инфраструктуры

Самое распространенное возражение против переезда в коттеджный поселок — это необходимость издалека добираться до работы, школы, больницы или магазинов. Чтобы избежать лишних поездок в пробках, лучше выберите хорошо обустроенный поселок. В нем уже будет школа и детский садик, аптека и магазины. Но и цена будет более высокой, чем на начальных этапах застройки.

• Стоимость коммунальных услуг

Сумма счетов за месяц в таунхаусе выше, чем в квартире. Это плата за увеличенную площадь, охрану и возможность пользоваться отоплением дольше, чем в городе. Решая, что лучше выбрать, учитывайте свои доходы в перспективе.

• Сложность ремонта

При обустройстве таунхауса необходимо продумать размещение перегородок, электропроводки с розетками и выключателями, отопления, воды и так далее. Редко кто может своими силами справиться с этим. Советуем обратиться к специалистам или отдать предпочтение домам, готовым к заселению.

Недостатки и преимущества типовых квартир всем знакомы. Главные плюсы — близость инфраструктуры и доступность общественного транспорта, что позволяет обойтись без автомобиля. Можно отметить и скоростной интернет. К минусам относится более высокая цена квадратного метра и многочисленные соседи, которые могут сделать жизнь весьма тяжелой. Всегда есть риск быть затопленным или затопить кого-то самому, а потом оплачивать ремонт.

Что же лучше, квартира или таунхаус? Из тех, кто всерьез обдумал этот вопрос, большинство склоняется к второму варианту. И все же универсального решения для каждого не существует. Оцените еще раз все плюсы и минусы, важные для вас. Обдумайте свои предпочтения, и вы поймете, что выбрать.