Можно ли заработать на инвестициях в зарубежную недвижимость

Можно ли заработать на инвестициях в зарубежную недвижимость

Заработать хорошие деньги хочет каждый человек. Сделать это намного проще, если имеется начальный капитал, который можно вкладывать и преумножать. Большая часть людей старается обогатиться на территории нашей страны. Более предприимчивые граждане используют для этих целей широкие возможности других стран, приобретая недвижимость.

Ни для кого не секрет, что квартиры и дома за границей лучше обустроены, и строят их намного качественнее, чем в России. При этом цены на недвижимость за рубежом часто оказываются даже доступнее, чем у нас. Для сравнения, двухкомнатная квартира в Москве стоит примерно столько же, сколько дом на берегу моря в Турции или Восточной Европе. А в Болгарии на эти деньги можно купить несколько апартаментов. Кроме этого, за границей совершенно другой вид имеет инфраструктура жилья. Дома продаются с хорошими детскими площадками, зонами отдыха, парковками, центрами здоровья и многим другим. Высокое качество имеет и отделка помещений.

В зависимости от страны, вложив деньги в недвижимость, за год можно получить доход от 10 до 30 процентов. Также инвесторов привлекают минимальные риски. В настоящий момент самой привлекательной страной для преумножения своего капитала является Франция, где повышение цены на недвижимость идет хоть и медленно, но постоянно. Любители рисковать могут вложить свои деньги в недвижимость развивающихся стран, например Черногории или Болгарии.

За прошедший год рекордное повышение стоимости жилья было зафиксировано в Талине и Риге. Подорожание составило около 50 процентов. Также неплохо можно было заработать в странах Восточной Европы, где рост цен составил около 20 процентов. Но на этот год эксперты такого роста цен не прогнозируют.

Не секрет, что в России распространен заработок на покупке жилья в строящихся объектах с целью последующей перепродажи. У нас такое инвестирование приносит в среднем 10-15 процентов в год. Покупка квартир на стадии строительства распространена и за рубежом. Там такое инвестирование считается одним из самых выгодных способов увеличения своего состояния. За год таким способом можно заработать до 30 процентов.

Такой большой процент прибыли в зарубежный странах имеет место за счет особых условий при покупке квадратных метров, если сделка совершается в самом начале строительных работ. Компании предлагают жилье или коммерческую недвижимость по низким ценам и могут давать беспроцентную рассрочку без повышения стоимости. По мере возведения домов цены начинают сильно увеличиваться.

В среднем, на строительство дома (от ограждения территории до сдачи объекта в эксплуатацию), застройщики тратят полтора года. При этом, в европейских странах не принято задерживать работы и дома сдаются строго в прописанные в договоре сроки. Этот факт исключает дополнительные потери из-за существующей инфляции.

Покупая недвижимость за рубежом на стадии строительства с целью перепродажи, важно подобрать такой район, в котором квартиру можно будет легко продать. Иначе она может «повиснуть» и размер заработка окажется меньше.