Что нужно учитывать при строительстве складских помещений

Что нужно учитывать при строительстве складских помещений

Собственный склад – это очень удобно, так как не надо ежемесячно платить деньги за аренду, и собственник помещения не сможет в один «прекрасный» момент попросить освободить площади. Кроме этого, можно построить такой склад, который будет полностью удовлетворять всем предпочтениям. Но строительство таких помещений имеет ряд тонкостей, которые надо учитывать перед тем, как начались работы.

Для строительства склада или логистического центра можно использовать любые материалы, конструкции и технологии. Их выбор зависит от устанавливаемых требований будущим собственником. Чаще всего люди решают строить быстровозводимые здания, которые получаются недорогими. А времени на работы нужно намного меньше, в сравнении с монолитными или кирпичными сооружениями.

В России, в отличие от западных стран, на законодательном уровне не утверждена жесткая классификация складских помещений. Но специалисты все же выделяют ряд критерий, по которым одни склады отличаются от других. Они делят их на несколько классов и учитывают: место расположения, высоту потолков, количество этажей, наличие площадок для работы и стоянки транспорта, наличие установок для создания требуемых климатических условий и многое другое.

При составлении проекта будущего склада необходимо учесть много факторов. В первую очередь это объем товара, который будет храниться в помещениях. Вся продукция должна размещаться таким образом, чтобы к ней можно было подъехать на погрузочно-разгрузочном транспорте. Важно учесть, что при развитии компании, объем товаров может увеличиться. Намного проще сразу построить больше площадей, чем через пару лет строить новый склад или достраивать старый. Также следует учитывать особенности хранения продукции. Если это продукты питания, то нужно установить холодильное оборудование. Многие товары, например бытовую химию и другие нельзя замораживать. Поэтому нужно провести отопление или установить электрические обогреватели.

При строительстве склада нужно решить, где будут находиться работники компании. Если комнаты для них будут создаваться в том же здании, то нужно создать для людей соответствующие условия: отделать поверхности безвредными материалами, сделать окна, закупить компьютеры, на которых будет установлена складская программа Инфо-Предприятие и многое другое.

Также нужно обустроить площадку для стоянки автомобилей, организовать подъезды к складу для погрузочно-разгрузочных работ и сделать пандусы. Следует не забывать, что на машинах работают люди, поэтому необходимо выделить помещение для их обеда.

Важно помнить, что нельзя без официального разрешения построить склад. Необходимо обратиться в соответствующие местные органы и предоставить проект сооружения для согласования и разрешения строительства. До этого можно лишь огородить территорию забором, построить временные бытовки и завести оборудование. После того, как строительные работы будут завершены, нужно сдать объект государственной комиссии, в результате чего будет подписан акт о вводе сооружения в эксплуатацию.