Как изменится стоимость загородной недвижимости в этом году?

Как изменится стоимость загородной недвижимости в этом году?

Аналитики решили провести исследование общественного мнения, касающегося загородной недвижимости в России. Опрос проводился в рамках выставки-семинара "Жилищный проект", проходившего в середине февраля. Всего было опрошено более одной тысячи респондентов. Мнения разделились примерно пополам. Порядка сорока процентов потенциальных покупателей загородной недвижимости считают, что цены в первом полугодии вырастут однозначно. Основная масса "пессимистов" считает, что стоимость поднимется на пять-десять процентов. Но есть ряд опрошенных людей, которые сказали, что прирост в цене достигнет тридцати процентов.

Риэлторы, которые тоже участвовали в социологическом исследовании, считают иначе. Четыре человека из десяти сказали, что цены наоборот пойдут вниз. Некоторые видят спад цен значительным, который составит от десяти до тридцати процентов. Но часть представителей риэлторских контор, таких как KASKAD Недвижимость, считают, что цена не упадет ниже пяти-восьми процентов от нынешнего значения.

Также эксперты уверяют, что недвижимость может как вырасти, так и снизиться в цене. Все будет зависеть от ее ликвидности. Например, цена неликвидных объектов, может упасть до пятидесяти процентов. Но на объекты с высоким спросом, выгодным расположением, а также с высокой степенью готовности, цена вырастет. То есть, следует поспешить, пока еще есть возможность купить дом в Подмосковье недорого. Ведь, как говорят эксперты, повышение может достигнуть двенадцати-пятнадцати процентов.

Еще один специалист по загородной недвижимости сказал, что наиболее подверженными снижению стоимости объектами станут долгострои. А также такие "дома", которые уже по несколько лет находятся на нулевом уровне, то есть, не начата даже заливка фундамента. Из-за снижения спроса на такие объекты, стоимость их может упасть в первом квартале на тридцать процентов. Потому таким застройщикам лучше не доверять, по крайней мере, так говорят эксперты рынка загородной недвижимости.

Связываться лучше всего с теми компаниями, которые зарекомендовали себя на рынке. Те, кто имеет большой послужной список, а также предоставляет гарантии сдачи объекта в срок, являются наиболее безопасными продавцами. Потому сделки с ними можно заключать без опаски остаться с долгостроем или вообще с "недостроем". Как изменится цена в действительности, будет известно позже.